Posts by Habib

  • Özü: Yapı Müteahhitlerinin Kayıtları ile Şantiye Şefleri ve Yetki Belgeli Ustala

    01.01.2012 Tarihinden itibaren Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde, Şantiye şefliği sözleşmeleri ile müteahhitlerle teknik elemanlar arasında yapılacak inşaat sözleşmeleri ile iş sözleşmelerinde YETKİ BELGE Numarası yazılacaktır. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden alınacak belge.

  • VEZNE,YAZIM.NET SÜRÜM 3 GÜNCELLEMELERİ hk

    1. Okur Yazar olmayanın yanında en az bir Okur Yazar var ise;
    kullanılacak vezne kodları:


    Noter Harçları :



    II. Maktu harçlar:


    1.Belli meblağı ihtiva etmeyen ve alınacak harç miktarı kanun ve tarife de ayrıca gösterilmemiş olan senet, mukavele ve


    kağıtlardaki imzaların beherinden 6,00 TL - 54.11


    3.Vekaletnameler:


    a)Özel vekaletnamelerde beher imza için 5,00 TL - 54.10


    b)Genel vekaletnamelerde beher imza için 7,90 TL - 54,12


    2.Her nevi tebliğ (6830 sayılı Kanun hükümleri muvacehesinde noterlerce muhataba yapılacak tebliğler dahil) ihbar, ihtar


    ve protestolardan muhataba tebliğ edilecek beher nüsha için 10,60 TL - 54.13
    7.Tespit ve tutanak harçları:


    Mukavelename, senet veya yazılı kağıtların veya bir şeyin veya bir yerin hal ve şeklinin ilgili şahısların hüviyet ve ifadelerinin


    tespiti 10,60 TL - 54.13



    9.Düzeltme harcı:


    Evvelki işin mahiyet ve değeri değişmemek şartıyla yapılacak düzeltmelere ait beyannamelerden beher imza için 2,30 TL - 54.9
    10.Mukavele feshi harcı:


    Değeri belli bir borç veya bir taahhüdün ikrarını tazammun etmeyen mukavelelerin feshinde beher imza için 2,30 TL - 54.9


    11.Belli bir meblağı ihtiva etmeyen umumi ibra, umumi makbuz, tahkimname, ölüme bağlı tasarruf senet ve mukaveleleri,


    ölünceye kadar bakma akdi, vakıf, aile vakıfları, evlat edinme, karı-koca haklarının idaresi, babalığı tanıma senetleri, miras


    taksim mukaveleleri, ifraz mukaveleleri ve bunlardan rücu ve bunların feshi ve bunların teferruatına dair senet, mukavele ve


    kağıtların düzenlenmesinden ve noter tarafından re’sen düzenlenecek tutanaklardan 38,20 TL - 54.14

  • 2011/12 sayılı genelge İnşaat Mühendisleri taahhütnamelerinde bedel

    2






    Mali Danışmanlık – 476- 23339



    Ankara, 13.10.2011


    Özü: İnşaat mühendisi/ fenni mesul taahhütnamelerinde değer uygulaması hk.



    G E N E L G E


    ( 12 )



    ........................ NOTER ODASI BAŞKANLIĞINA


    ........................ NOTERLİĞİNE




    İLGİ: a) 12.07.2007 günlü ve Mali Danışmanlık 14252 (37) sayılı


    b) 30.06.2011 günlü ve Mali Danışmanlık 366-14601 (4) sayılı


    Genelgelerimiz.



    Noterliklerimizden alınan yazılı ve sözlü müracaatlarda, fenni mesuliyet taahhütnamelerinden, 2007/37 sayılı Genelge ile bu Genelgede değişiklik yapan 2011/4 nolu Genelge esasları çerçevesinde hangi değer üzerinden ve ne şekilde harç ve damga vergisi alınacağı sorulmaktadır.


    Bilindiği gibi, TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Başkanlığından alınan ve Yönetim Kurulumuzun 26.04.2007 günlü toplantısında görüşülen 05.04.2007 günlü ve OB.02987 sayılı yazıda,


    “Yönetim Kurulumuzun 16 Mart 2007 tarih ve 25 nolu toplantısında, firmalarda Sosyal Sigortalar Kurumuna bağlı sigortalı veya sosyal güvenlik destekleme primine tabi olarak çalışan üyelerimizin asgari net ücretlerinin 950 YTL/ ay (sigorta matrahı 1326 YTL.) olması koşulu getirilmiştir.


    Üyelerimizin oda ile ilgili her türlü iş ve işlemlerinde 01 Mayıs 2007 tarihinden itibaren yukarıda belirtilmiş olan rakam esas alınacaktır.


    Bu çerçevede ilgi yazınızda sorulan hususlarla ilgili olarak, inşaat mühendisleri için hazırlanan her türlü taahhütnamelerin noterce onayında, 01 Mayıs 2007 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere asgari 950 / YTL ay ücretin yeni bir bildirime kadar geçerli olduğunu bilgilerinize sunar, konunun tüm noterlere duyurulmasını rica eder, göstermiş olduğunuz işbirliği için teşekkür ederiz.”


    denilmesi üzerine konu 2007/21 sayılı Genelge ile noterliklere duyurulmuştur.


    Ancak TMMOB İnşaat Mühendisleri Odasından bilahare alınan ve Yönetim Kurulumuzun 01.06.2007 günlü toplantısında görüşülen 25.05.2007 günlü ve OB.05166 sayılı yazıda;


    - 2007/21 sayılı Genelgemizle noterliklere duyurulan yazılarında sözü edilen asgari net ücretin sadece firmalar tarafından istihdam edilen inşaat mühendislerinin aylık ücretlerine ilişkin olduğu ve bu durumun belgelendirilmesi sırasındaki işlemlerde esas alınmasının amaçlandığı,


    - Ancak Genelgemize konu yazılarının son paragrafında SEHVEN “İnşaat mühendisleri için hazırlanan her türlü taahhütnamelerin noterce onayında” ibaresinin kullanıldığından uygulamada bazı noterlerce bir serbest inşaat mühendisliği uygulaması olan fenni mesuliyet hizmeti (teknik uygulama sorumluluğu) taahhütnamesinde harca esas değer olarak bir yıllık asgari ücret tutarının (1.326x12=15.912.-YTL.) esas alındığı,




    Oysa fenni mesuliyet hizmetinin (teknik uygulama sorumluluğu) serbest inşaat mühendisliği uygulaması olup, serbest inşaat mühendisinin yapı sahibi ile anlaşmasına göre düzenlediği fatura veya serbest meslek makbuzundaki miktar üzerinden değerlendirilmesi gerektiği, dolayısıyla fenni mesuliyet (teknik uygulama sorumluluğu) hizmetine ilişkin olarak düzenlenen taahhütnamelerde harca esas değerin yapılan serbest meslek hizmetinin miktarı kadar olmasının icap ettiği,


    belirtilerek uygulamanın bu açıklamalar çerçevesinde yapılması gerektiği hususunda gerekli duyuruların yapılması talep edilmiştir.


    TMMOB İnşaat Mühendisleri Odasının bu yazısı üzerine, noterliklere gönderilen 2007/37 sayılı Genelgemizde, 2007/21 sayılı Genelgemize esas görüşlerinin sadece firmalar tarafından “hizmet sözleşmesine” dayalı olarak istihdam edilen inşaat mühendislerinin aylık ücretlerine ilişkin olduğu, fenni mesuliyet (teknik uygulama sorumluluğu) ile ilgili taahhütnamelerde gösterilmesi gereken değerle ilgili olmadığı sonucunun ortaya çıktığı, bu çerçevede ilgili Odanın bu konuda bir yanlışlık yaptığını da kabul ederek uygulamanın düzeltilmesini talep etmesi üzerine, 2007/21 sayılı Genelgemiz uygulamadan kaldırıldığı ve inşaat mühendisi/fenni mesul taahhütnamelerinde değer uygulamasının önceki genelgelerimiz esasları çerçevesinde yürütülmesi gerektiği duyurulmuştur.


    Fenni mesuliyet/teknik uygulama sorumluluğu taahhütnamelerinde gösterilecek değer konusunda 2007/37 sayılı Genelgemizde, 2011/4 No.lu Genelgemiz ile yapılan değişiklik sonrasında ortaya çıkan ve Yönetim Kurulumuzun 07.10.2010 günlü toplantısında görüşülen tereddütlerin giderilmesi için aşağıdaki açıklamanın yapılması gerekli görülmüştür.


    Bir inşaatın fenni mesuliyet/teknik uygulama sorumluluğu için düzenlenen taahhütnamelerden normal asgari ücret x süre, süre belli olmaması halinde ise normal asgari ücret x 12 hesabına göre bulunacak değer üzerinden nispi harç ve damga vergisi tahsili gerekmektedir.


    2007/37 ve 2011/4 sayılı Genelgeler uygulamadan kaldırılmış olup gereğinin bu Genelge esaslarına göre yapılmasını rica ederim.




    BAŞKAN


    Fahri KÖSE


    (Beyoğlu 37. Noteri)