İlgili, daha evvel taraflar arasında yapılmış bir işyeri kira sözleşmesinin, kira sözleşmesini taraflardan birinin, bir başkasına gösterme bahanesiyle gönderildiğini ve daha sonra ne aslının ne de fotokopisinin geriye dönmediğini, kendisine imha edildiğinin söylendiğini belirtmektedir. Yeniden sözleşme yapılmak istenmekte fakat eski -sözde imha edilmiş olan- sözleşmeden hukuki bir sorumluluk doğacağından çekinmektedir. Eski yapılmış Kira Sözleşmesinin Feshi veya geçersizliğinin bildirilmesi ile ilgili görüşlerinizi, düşüncelerinizi bekliyorum. İyi çalışmalar
Kira Sözleşmesi Feshi
-
-
karşılıklı olarak fesh edip tekrar kira sözleşmesi yapılması gerekli
tek taraflı yapılabilecek bişi yok mu?
tek taraflı olarak feshi ihbar çekebilir karşı tarafa
en azından resmi bir belge olarak somut bişey olur elde diyorsunuz yani? ileride doğacak hukuki sorumlulukları engelleyici sayılır mı ki acaba?
Değerli meslektaşım
ÖNCEKİ KİRA SÖZLEŞMESİ İLE YENİDEN YAPILACAK KİRA SÖZLEŞMESİ AYNI ŞAHISLARMI YOKSA BAŞKA ŞAHISLARMIbaşka şahıslar arasında yapılacak
Benim görüşüm. ÖNCEDEN yapılmış ve kaybolan kira sözleşmesi için İHBARNAME Çekilerek sözleşmenin fesih edileceğini ve Gayrimenkulu bir başkasına kira verileceğine dair. Ondan sonra diğer bir başkası ile sözleşme yapılabilir. Ve herhangi bir mesuliyet doğmaz diye düşünüyorum. bu benim fikrim. Kolay gelsin
Benim görüşüm. ÖNCEDEN yapılmış ve kaybolan kira sözleşmesi için İHBARNAME Çekilerek sözleşmenin fesih edileceğini ve Gayrimenkulu bir başkasına kira verileceğine dair. Ondan sonra diğer bir başkası ile sözleşme yapılabilir. Ve herhangi bir mesuliyet doğmaz diye düşünüyorum. bu benim fikrim. Kolay gelsin
Evet bencede en mantıklısı bu olur.Eğer fesih etmek için gelmeye yanaşmazlarsa ihbarname çekilir.taraflar rızaen anlaşıyorlarsa yapmış oldukları kira sözleşmesini karşılıklı olarak fesh edip veya ibra edebilirler , ancak taraflar arasında ihtilaf var ise fesih ihbarnamesi göndermesi gerekir diye düşünüyorum..
Sözleşmenin kaybedilmesi o sözleşmenin geçersiz olduğu anlamına gelmez.(Bu iki tarafın beyanıyla olsa bile). Sözleşme her zaman için geçerliliğini korumaktadır.
Tek taraflı yapılacak ihbarda (kiracı veya kiralayan tarafından) sözleşmenin kaybedildiğine dair beyandan hariç haklı bir neden belirtmek gerekecektir.