Posts by sersoy

  • HAC VEKALETİ

    bir ilgili yaşlılığı ve rahatsızlığı nedeni ile hac vazifesini yerine getiremeyeceğinden kardeşine hac vekaleti vermek istiyor. Diyanet işleri kendisinden noterden vekaletname düzenlemesini istemiş. Bu işlemden yapan arkadaşlar varsa bir örneğini paylaşabilir mi?

  • TEMLİKNAME

    ALACAK TEMLİK SÖZLEŞMESİ
    TEMLİK EDEN : .....................BANKASI A.Ş.
    .................. ŞUBESİ
    Adres:
    TEMLİK ALAN : ..........................
    Adres:
    TEMLİK BORÇLUSU :.........................
    Adres:
    TEMLİK BEDELİ : 174.400.- TL.(Yüzyetmişdörtbindörtyüz ti)
    TEMLİK KONUSU Temlik eden alacaklı ................ Bankası A.Ş.
    ................Şubesince, Borçlu ...................'e kullandırılan, Banka kaynaklı
    kredilerden kaynaklanan 479.505.-TL.(Dörtyüzyetmişdokuzbinbeşyüzbeş.tl )TL.
    alacağından, 174.400.- TL.fYüzyetmişdörtbindörtyüz ti) TL'lık kısmının Temlik Alana
    temlikine ilişkin şart ve esasların belirlenmesidir.
    ŞART VE ESASLAR
    1- İşbu temlik ivaz mukabili olup, Temlik eden; borçlu nezdindeki alacağının174.400.-
    TL(Yüzyetmişdörtbindörtyüz ti) TL'lık kısmını, Temlik alanın ödemesi karşılığında,
    Borçludan olan 174.400.- TL.(Yüzyetmişdörtbindörtyüz ti) -TL'lık kısma yönelik
    alacağını faiz ve sair bütün fer'i hakları ve teminatları ile birlikte ve bu miktarla sınırlı
    olarak temlik alana devir ve temlik etmiştir.
    2- Temlik alan temlik edilen işbu alacağı Borçludan doğrudan talep tahsil ve ahzu
    kabz ile alacağına mahsup etmeye gereği halinde tahsili amacıyla her türlü yasal
    yollara başvurmaya yetkilidir.
    3-İş bu temlikname Türk Borçlar Kanunun 183. vd maddeleri uyarınca yapılmış olup,
    hangi nedenle olursa olsun temlik alanın alacağını tahsil edememesi ya da eksik
    tahsil etmesinden, borçluların aczinden ve/veya her ne sebeple olursa olsun kısmen
    ya da tamamen borcu ödememesinden veya borçlunun iflasından dolayı temlik
    edenin sorumluluğu bulunmamaktadır. Temlik alan temlik edene karşı bu nedenden
    dolayı herhangi bir zarar ziyan talebinde bulunmamayı ve hiçbir suretle temlik edene
    rücu etmeyeceğini peşinen beyan kabul ve taahhüt eder.
    4- Temlik bedelinin, temlik alanca Temlik edene ödenmesi ile birlikte, temlik eden de
    alacağını tüm ferileri ve alacak belgeleri ile birlikte ve özellikle, 05.10.2011 tarihi
    itibariyle; temlik borçlusuna kullandırılan kredilerin teminatına alınan;
    1-Malikleri .................., olan Edirne ili, İpsala ilçesi, Karpuzlu köyünde bulunan İpsala
    Tapu Sicil Müdürlüğü'nün 1. Pafta, 379 parsel - 1.pafta 2799 parselde kayıtlı olan Tarla
    nitelikli taşınmaz üzerindeki (30.07.2012 tarih ve 3584.. yev.no'lu ipotek resmi senedine konu)
    ipoteği,
    2- Gaz..marka 2007 model .............. plakalı ................ adına kayıtlı Aracı
    3—Mitsubishi marka 1998 model ............... plakalı .................... adına kayıtlı
    Aracı
    4—Ford marka 2010 model .............. plakalı...................... adına kayıtlı Aracı
    5- Lehtarı, ................ keşidecisi ..................................Işl.Ltd.Şti
    Olan Vakıflar bankası 28.11.2012 tarih ............... Seri nolu 26.800.-TL bedelli çek
    6-Lehtarı, ................. keşidecisi ...................................İşl.Ltd.Şti
    Olan Vakıflar bankası 26.12.2012 tarih .............. Seri nolu 28.400.-TL bedelli çek
    7-Lehtarı, ...................keşidecisi ............................Ltd.Şti. Olan
    Akbank bankası 30.12.2012 tarih ................... Seri nolu 37.000.-TL bedelli çek
    8-Lehtarı, .................keşidecisi ................................İşl.Ltd.Şti.
    Olan Deniz bank 28.01.2013 tarih ..................... Seri nolu 26.200.-TL bedelli çek
    9- Lehdarı, ....................keşidecisi ......................Olan ING Bank 20.12.2012 tarih
    ................. Seri nolu 19.100.- TL çek
    10-Lehdarı, ................keşidecisi ...................Olan ING Bank 20.01.2013 tarih
    .................... Seri nolu 9.350.- TL çek
    11- Lehdarı, ....................keşidecisi .........................Ltd.Şti Olan Türk
    Ekonomi Bankası 24.01.2013 tarih ..................... Seri nolu 27.400.- TL çek
    12- Alacaklısı, ...................borçlusu .................olan 05.04.2013 vadeli
    13.240.-TL bedelli senet
    13- Alacaklısı ..................borçlusu ......................olan 30.12.2012 vadeli 17.000.-
    TL.. bedelli senet
    14-Alacaklısı ...................borçlusu ......................olan 30.01.2013 vadeli 14.000.-
    TL bedelli senet
    temlik alana, temlik tutarı oranında devretmiş sayılacaktır.
    5- Temlik alan; borçlu hakkında temlik edenin yaptığı işlemlerden dolayı geçmişe
    dönük ve sonrası için temlik edenin herhangi bir sorumluluğunun bulunmadığını ve
    bu amaçla sorumluluğuna başvurmayacağını, keza teminatların teminat kıymetleri ve
    teminat vasıflarında çıkabilecek sorunlarda temlik edenin herhangi bir kusurunun
    bulunmadığını, teminatları mevcut haliyle kabul ettiğini ve kıymetli evrakları fiziken
    teslim aldığını gayri kabili rucu beyan, kabul ve taahhüt eder.
    6- Taraflar yukarıda belirtilen adreslerinin kanuni ikametgahları olduğunu bu
    adreslerin değişikliğine ilişkin olarak taraflar noterden yazılı bildirimde bulunmuş
    olmadıkça bu adreslere yapılacak tebligatların kendilerine yapılmış sayılacağını ve
    İcra İflas Kanunun 21.maddesinin uygulanmasını beyan, kabul ve taahhüt ederler.
    7- Herhangi bir ihtilaf halinde Yargı ve İcra iflas yollarında münhasıran temlik edenin
    kayıt belge ve defterleri ile her türlü sözleşmeler bilgi işlem kayıtlarının HMK 193
    madde gereği kesin ve kafi delil olacağını temellük eden beyan kabul ve taahhüt
    eder.
    8- İşbu temlikten doğan ve ileride doğabilecek her türlü vergi resim ve harçlar ile
    temlik şartlarının vücut bulması için gereken tüm masraflar temlik alan tarafından
    ödenecektir.
    9- İşbu temlikname ve uygulanması dolayısıyla doğacak anlaşmazlıklarda
    İpsala/EDİRNE Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
    10- İşbu 14 madde ve 3(üç ) sayfadan ibaret temlik sözleşmesi 13/03/2013 tarihinde
    ( 1 ) nüsha olarak düzenlenerek taraflarca okunmuş ve karşılıklı mutabık kalınarak
    imzalanmış.olup, aslı Temlik eden Bankada kalmak üzere tasdikli 1 sureti Temlik
    alana verilmiştir.
    TEMLİK ALAN TEMLİK EDEN
    .................... BANKASI AŞ.
    ..................ŞUBESİ



    Sizce bu işlem özellikle içeriğindeki ipoteğin temliki yapılabilirmi? yapılırsa bu sözleşmenin içindemi yapılacak yoksa ayrıca düzenleme şeklindemi yapılacak? Araçların temliki hukuki bir sonuç doğuracakmı? Araçların değeri yazmıyor yazılması gerekmezmi? Makbuzu nasıl hesaplanır? Yardım edecek arkadaşlara teşekkür ederim.

  • RIZA-İ TAKSİM SÖZLEŞMESİ

    RIZA-İ TAKSİM SÖZLEŞMESİ

    MADDE 1- TARAFLAR

    İşbu Sözleşme (Bundan böyle Sözleşme olarak anılacaktır.)

    1.1. Bayrambey Mahallesi Enez Caddesi No:93/1 İpsala/EDİRNE adresinde mukim 37810231454 T.C. Kimlik Numaralı KANİYE KAZEL (Bundan böyle işbu Sözleşmede Kaniye Kazel olarak anılacaktır.),

    1.2. Halise Hatun Mahallesi Bademlik Sokak Bodur Apartmanı Kat 3 Daire 3 Uzunköprü/EDİRNE adresinde mukim 14057035724 T.C. Kimlik Numaralı ÜLKÜ METE (Bundan böyle işbu Sözleşmede Ülkü Mete olarak anılacaktır.),

    1.3. Aşağı Zaferiye Mahallesi Bağkur Saray Evleri 23/3 adresinde mukim 19009859786 T.C. Kimlik Numaralı ÜLKER ELER (Bundan böyle işbu Sözleşmede Ülker Eler olarak anılacaktır.),

    1.4. Bayrambey Mahallesi Enez Caddesi No:93/2 İpsala/EDİRNE adresinde mukim 37837230508 T.C. Kimlik Numaralı HÜSEYİN KAZEL (Bundan böyle işbu Sözleşmede Hüseyin Kazel olarak anılacaktır.) ile,

    1.5. Esentepe Mahallesi İstiklal Caddesi 48/10 Nilüfer/BURSA adresinde mukim 21061610120 T.C. Kimlik Numaralı AYTEN KAYA (Bundan böyle işbu Sözleşmede Ayten Kaya olarak anılacaktır.)

    arasında aşağıda belirtilen hüküm ve şartlar arasında imzalanmıştır.

    Bundan böyle taraflar hep birlikte Taraflar olarak anılacaktır.

    MADDE 2- SÖZLEŞMENİN KONUSU

    İşbu Sözleşmenin konusu, Tarafların murisi Rifat KAZEL'in 04.01.2013 tarihinde vefatı neticesinde İpsala Noterliği nezdinde tanzim olunan 04.09.1996 tarihli ve 3527 nolu vasiyetname, İpsala Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/43 E. 2013/41 K. sayılı ve 29.01.2013 tarihli veraset ilamı ile tarafların hür iradeleri uyarıca terekeye dâhil malların rızaya dayalı taksimi ile bu hususta tarafların hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesidir.

    MADDE 3- GENEL HÜKÜMLER

    3.1. İpsala Noterliği nezdinde tanzim olunan 04.09.1996 tarihli ve 3527 nolu vasiyetname ile muris Rifat KAZEL tarafından, maliki bulunulan Tekirdağ İli Yavuz Mahallesi Sazlıdere Sokağı 1348 Ada 5 Parsel A Blokda kayıtlı 4/132 arsa paylı 2 nolu meskenin tamamının vefatı akabinde Kaniye Kazel mülkiyetine geçirilmesi, Kaniye Kazel'in mevki ve ada, pafta, parsel numarası açıkça belirtilen işbu mesken haricinde Rifat KAZEL'in sahibi bulunduğu diğer tüm malvarlıkları üzerinde herhangi bir hak talebinde bulunmaması, diğer tüm malvarlıklarının mirasçıları Ülkü Mete, Ülker Eler, Hüseyin Kazel ve Ayten Kaya arasında taksim olunması vasiyet edilmiştir.

    3.2. İşbu vasiyetname 13.02.2013 tarihinde İpsala Sulh Hukuk Mahkemesince açılıp okunmuş, vasiyet bırakılan ve mirasçılar tarafından murisin son arzu ve istekleri kabul olunarak itiraz görmemiştir.
    3.3. Bu mahalde hâlihazırda muris Rifat KAZEL adına tapuda tescilli Tekirdağ İli Yavuz Mahallesi Sazlıdere Sokağı 1348 Ada 5 Parsel A Blokda kayıtlı 4/132 arsa paylı 2 nolu meskenin tamamının Kaniye Kazel adına intikal ettirilmesine murisin diğer mirasçıları Ülkü Mete, Ülker Eler, Hüseyin Kazel ve Ayten Kaya tarafından rıza gösterilmekte, adı geçen mirasçılar bahse konu mesken üzerindeki haklarından Kaniye Kazel lehine feragat etmektedirler.

    3.4. Kaniye Kazel, Tekirdağ İli Yavuz Mahallesi Sazlıdere Sokağı 1348 Ada 5 Parsel A Blokda kayıtlı 4/132 arsa paylı 2 nolu meskenin adına intikal ettirilmesine gösterilen muvafakat ve muris Rifat KAZEL'in de İpsala Noterliğinin 04.09.1996 tarihli ve 3527 nolu vasiyetnamesiyle sabit olan son arzu ve isteklerinin bu yönde olması dolayısıyla terekeye dâhil olan ve ayrıntıları aşağıda belirtilen gayrimenkuller üzerinde herhangi bir hakkının bulunmadığını, murisin mirasçılarından bu gayrimenkullere yönelik başkaca herhangi bir talepte bulunmayacağını, tüm talep ve dava haklarından gayrikabili rücu feragat ettiğini, bahse konu malvarlıklarının Ülkü Mete, Ülker Eler, Hüseyin Kazel ve Ayten Kaya adına intikal ve tesciline muvafakat ettiğini kabul, beyan ve taahhüt etmektedir.

    Muris Rifat KAZEL'in terekesine dâhil olan ve ayrıntıları aşağıda belirtilen diğer malvarlıkları şöyledir:

    3.4.1. Edirne İli İpsala İlçesi Bayrambey Mahallesi İbrahimağa Yeri Mevki 19. Cilt 1846 Sayfa 513 Ada 24 Parselde kayıtlı 20.974,69 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz,

    3.4.2. Edirne İli İpsala İlçesi Bozkurt Mahallesi Gökçe Bağlığı Mevki 4. Cilt 313 Sayfa 114 Ada 11 Parselde kayıtlı 27.267,00 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz,

    3.4.3. Edirne İli İpsala İlçesi Bayrambey Mahallesi 2. Cilt 165 Sayfa 124 Ada 10 Parselde kayıtlı 77,00 m2 yüzölçümlü altında dükkan olan kagir ev vasıflı taşınmazın 1/2 hisse payı,

    3.4.4. Edirne İli İpsala İlçesi Kapucu Mahallesi Orta Azmak Mevki 30. Cilt 2901 Sayfa 402 Ada 12 Parselde kayıtlı 9.425,69 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz.

    3.5. Madde 3.4.1., 3.4.2., 3.4.3. ve 3.4.4.'de ayrıntıları belirtilen muris Rifat KAZEL'in malvarlığı değerleri üzerinde; mirasçılar Ülkü Mete, Ülker Eler, Hüseyin Kazel ve Ayten Kaya eşit oranda hissedar olup, işbu gayrimenkullerin yukarıda adı geçen mirasçılara iştirak halinde (elbirliğiyle) intikalen tescili yapılacaktır.

    3.6. İşbu Sözleşme uyarınca Taraflar adına intikal ve tescilleri yaptırmaya münferiden yetkili olmak üzere; Türkali Mahallesi Hattat Tahsin Sokak Huzur Apartmanı 44/2 Beşiktaş İstanbul adresinde mukim Serap ile Hüseyin kızı 26.08.1985 doğumlu 37816231236 T.C. Kimlik Numaralı Didem Kazel'i, Bayrambey Mahallesi Enez Caddesi No:93/2 İpsala/EDİRNE adresinde mukim Firdevs ile Rifat oğlu 04.06.1956 doğumlu 37837230508 T.C. Kimlik Numaralı Hüseyin Kazel'i ayrı ayrı vekil nasb ve tayin edilmektedir.

    4. İMZA
    Dört maddeden ibaret iş bu "Rıza-i Taksim Sözleşmesi" 28.02.2013 tarihinde tanzim ile taraflarca okunarak kabul ve imza edilmiştir.



    Arkadaşlar sizce böyle bir işlemin onayı olabilirmi? Olursada makbuzu hangi koddan kesilir? Avukat aradaşın birisi yazmışta onaylanmasını istiyor bizden yardım edecek arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim

  • TEMİNAT MEKTUBU

    İlgilinin bir bankada para karşılığı teminat mektubu var ve bunu tapu karşığlığına çevirecekmiş ama bu işlemler için başkasına vekalet verecek. böyle bir vekalet yapan varsa örnek gönderirse çok sevininirim acil. teşekkrler.

  • toki konuları defter tasdiki

    Arkadaşlar Toki Konutları Site Yönetimi'nin defterleri geldi. yevmiye, kebir ve envanter var. makbuzunu hangi koddan kesmemiz gerekir. yardım edecek arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.

  • DAYANAK YAZILAN İŞLEMLER HK

    araç birden fazla kişiye ait ve hepsi bir arada bir kişiye vekalet verdiyse hepsini dayanağa ayrı ayrı ekliyor sistem. aslında tek vekalet var ama birden fazla dayanak çıkıyor.

  • VERGİ LEVHASI ONAYI

    arkadaşlar bize vergi levhalarının yeni şekliyle bilgisayar çıktısı getirildi.Üzerinde barkod var. Bizden aslı gibidir onayı isteniyor. yapılabilirmi gelen yazılada herhangi bir kuruma onaya gerek yoktur deniyordu. eğer yapılabilirse internet çıktısı onayındanmı yapacağız?

  • 2 ARAÇ İÇİN TAŞIT SÖZLEŞMESİ


    aynen katılıyorum.

  • BELEDİYEYE AİT ARAÇ SATIŞI

    Arkadaşlar belediyeler ait araç satışında meclis kararı mı yoksa encümen kararı mı ekleniyordu genelgeside vardı ama bulamadım yardımcı olacak arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim.

  • REHİNLİ ARAÇ SATIŞI

    bence trafik onu sisteme geçememiştir. trafiğin onu sisteme geçmesi gerekir. Bizdede olmuştu trafik memuru sisteme nasıl eklendiğini unuttuğundan yanlış yapmış daha sonra başka bir trafik şubesine sorup tekrar yaptığında sistemde muvafakat görünmüştü.Yani trafikten kaynaklanan bir durum

  • muvafakat, taahhüt, fesih

    İŞ FİNANSAL KİRALAMA A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ'NE


    İŞ KULELERİ KULE 2 KAT: 10 4.LEVENT İSTANBUL



    Şirketiniz ile akdettiğimiz ………… Noterliği’ nin …………. tarih ve ………. yevmiye ve ………. sözleşme no.lu Düzenleme Şeklinde Finansal Kiralama Sözleşmesi ile ………. Noterliği’nin …… tarih ve …… yevmiye ve ……… no.lu Düzenleme Şeklinde Finansal Kiralama Sözleşmesi, Şirketimiz tarafından haklı nedenle feshedilmiş olduğundan söz konusu sözleşmelere konu ;
    • Satıcısı JOHN DEERE MAK. LTD. ŞTİ.' Ne ait 20.10.2005 tarih ve 495502 no.lu fatura konusu 1 adet 34 Al 7485 plaka numarasına tescili yapılan 5715 4WD model P05715T001923 şasi no.lu 2006 model TRAKTÖR ve Satıcısı JOHN DEERE MAK. LTD. ŞTİ ' Ne ait 20.10.2005 tarih ve 495503 no.lu fatura konusu . 1 adet 34 AV 036' plaka numarasına tescili yapılan 571 5 4WD model P05715T001924 şasi no.lu 5006 model TRAKTÖR ile
    • Satıcısı Di ZAFFRANI L.&C. s. ..s. ait 03.08.2005 tarih ve 142 nolu fatura konusu 1 adet KURUTUCU'yu,



    Şirketinizce belirtilecek adreste tarafınıza teslim edeceğimizi ve iş bu kiralananın üçüncü bir şahsa satılmasına ve/veya kiralanmasına peşinen muvafakat ettiğimizi serbest irademizle kabul, beyan ve taahhüt ederiz. .../… /2011



    KİRACI İSMAİL ÇİROZ



    MÜŞTEREK BORÇLU MÜTESELSİL KEFİL: CELALETTİN ÇİROZ



    HASAN KAYA



    OKAN EKİCİLER



    ET AR TARIM MAK.VE OTO.TİC.LTD. ŞTİ.



    HASAN EKİCİLER


    arkadaşlar böyle bir işlem yapan varmı, yapılabilirmi? İçinde fesih konusuda geçmektedir. yapılırsa makbuzu nereden kesilir? Onaylama şeklindemi yapılır,düzenleme şeklindemi? yardım edecek arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim

  • HİSSELİ TAPUNUN NOTERDE 3.SAHŞA DEVRİ-

    Hukuk 11619


    Ankara, 05.06.2007


    Özü: 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile ilgili tereddütler hk.



    G E N E L G E


    ( 26 )



    ........................ NOTER ODASI BAŞKANLIĞINA


    ........................ NOTERLİĞİNE




    İlgi : 22 Mart 2007 tarihli ve Hukuk 6677 (40) sayılı genel yazı.



    İlgi genel yazımızla;


    09.02.2007 tarihli 26429 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanuna ilişkin metin gönderilmiş ve ayrıca;


    Belirlenen küçüklüğe erişmiş (bölünemez büyüklükteki) tarımsal arazilerle ilgili olarak satış vaadi sözleşmesi yapılması halinde bunun tescil edilip edilmeyeceği hususunda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünden,


    Aynı nitelikte olan arazilere sahip ortakların her birinin kendi paylarını aynı tek bir üçüncü şahısa satıp satamayacakları hususunda da Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğünden,


    Görüş istendiği, yazılarımızın cevapları alındığında sonucun duyurulacağı bildirilmişti.



    Belirtilen hususlara ilişkin olarak gönderilen ve Yönetim Kurulumuzun 28.05.2007 tarihli toplantısında görüşülen;


    1) Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığının 03 Nisan 2007 tarihli ve 202 - 1317 sayılı yazısında;


    “İlgi : a) 22/03/2007 tarihli ve Hukuk-636-6782 sayılı yazı.


    b) 20/03/2007 tarih, B.09.1.TKG.0.10.00.01-073/1643 (2007/5) sayılı genelge


    c) 12/02/2007 tarih, B.09.1.TKG.0.10.00.01-073/1640 (2007/2) sayılı genelge



    İlgi (a) yazı konusu incelendi.


    09/02/2007 tarihli, 26429 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren, 5578 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun idaremizi ilgilendiren hükümlerinin uygulanış şekli ilgi (c) genelgemiz ile ilgili birimlerimize duyurulmuştu.


    Bu defa, uygulamada meydana gelen tereddütler nedeniyle, Genel Müdürlüğümüz ile Tarım ve Köy İşleri Bakanlığı Tarımsal Üretim ve Geliştirme Genel Müdürlüğü arasında 05/03/2007 tarihli protokol düzenlenerek, protokol gereği uygulamaya yön vermek üzere ilgi (b) genelgemiz hazırlanarak birimlerimize gönderilmiş olup, http://www.tkgm.gov.tr web sitemizde de yayınlanmıştır.


    Buna göre; ilgi (b) genelgemizin (7) maddesinde de bildirildiği üzere bölünemez büyüklükte ve birlikte mülkiyetin olduğu tarım arazilerinde, satışa konu edilemeyen yerlerin, satış vaadlerine de konu olamayacağı kuşkusuzdur.”







    2) Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğünün 05.04.2007 tarihli ve 7900 sayılı yazısında da;


    “09.02.2007 tarihli ve 26429 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren, 5578 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile değişen 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 8. maddesinin dördüncü fıkrasında;


    “Bakanlığın uygun görüşü ile kamu yatırımları için ihtiyaç duyulan yerler hariç olmak üzere tarım arazileri, belirlenen büyüklükteki parsellerden daha küçük parçalara bölünemez. Bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinin mirasa konu olmaları ve üzerlerinde her ne şekilde gerçekleşmiş olursa olsun birlikte mülkiyetin mevcut olması durumunda, bu araziler ifraz edilemez, payları üçüncü şahıslara satılamaz, devredilemez veya rehnedilemez. Bu araziler hakkında 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun özgülemeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır” hükmü mevcut olup, söz konusu hükümden de anlaşılacağı gibi, bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinin mirasa konu olmaları ve üzerlerinde birlikte mülkiyetin mevcut olması durumunda bu arazilerin ifraz edilmesi, payların üçüncü şahıslara satılması, devredilmesi veya rehnedilmesi suretiyle bütünlüğünün bozulması yasaklanmıştır.


    Bu nedenle, bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinin bütünlüğü bozulmamak kaydıyla tüm hissedarların aynı anda hisselerini, (aynı) tek üçüncü şahsa satmalarının mümkün olduğu düşünülmektedir”


    Denilmektedir.



    Bilgi edinilmesini rica ederim.


    Saygılarımla,






    BAŞKAN




    Hasan YENİ


    (İstanbul 28.Noteri)

  • vekaletname mi? ibraname mi?

    erkan beye aynen katııyorum. ibraname ayrı bir işlem olarak yapılmalı, diğerini avukat vekaleti olarakta yapılabilir aslında, avukat vekaleti ile yukarıda yazılan işlemleri zaten yapabilir.

  • SATIŞ BEYANINDA VERGİ SORUMLULUĞU

    biz hem kasko değerini hemde beyan bedelini yazıyoruz. ayrıca yarın bize sorun çıkarmasınlar diye (ben ticari dememiştim siz ticari yapmışsınız gibi) Murat Güçlü arkadaşımızın bizimle paşlaştığı araç satış bilgi formunu ilgililere doldurtup imzalarını alıyoruz iyi oluyor. geldiklerinde bunları siz işaretleyip imza atmadınızmı diyoruz. garanti oluyor.