Ynt: Mirastan Feragat Sözleşmesi Hk.????

Araç , silah taşınır mallar olur. Ama taşınmaz mallar olmaz düşüncesindeyim ki ben yapmam.

Gülden Hanım,

Chat sayfasında sorduğunuz soruya cevaben:

Alıntı

YAZIM-NET KODU: 10.9 (SÖZLEŞME -DÜZENLEME/ MİRAS PAYININ DEVRİ)

VEZNE KODU : 15.1 - Değer gösterme zorunluluğu yoktur.
- Değer gösterilirse nisbi, gösterilmezse maktu harç+vergi alınır.

MURİSİN ÖLÜP ÖLMEDİĞİNİ, N.KAYIT VEYA VERASET BELGESİYLE BELGELEMEK VE İŞLEME EKLEMEKTE FAYDA VARDIR.ÇÜNKÜ MURİSİN SAĞLIĞINDA YAPILAN VE MURİSİN KATILIMI VE İZNİ OLMADAN YAPILAN MİRAS PAYININ DEVRİ SÖZLEŞMELERİ GEÇERSİZDİR.

MURİSİN ÖLÜMÜNDEN SONRA, YANİ; MİRASIN AÇILMASINDAN SONRA YAPILAN SÖZLEŞMEDİR.

A-Miras payının tamamı veya bir kısmının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır.

B-Bir mirasçının 3.kişilerle yapacağı böyle bir sözleşmenin geçerliliği noterden yapılmış olmasına bağlıdır.(Düzenleme şeklinde yapılmalıdır.)

1- Tapuya ilişkin bir işlem olduğundan düzenleme şeklinde ve fotoğraflı yapılmalıdır (NY.89 Yön.93).

2- Miras kalan bütün taşınmaz mallardaki veya bir ya da birkaç taşınmazdaki miras payı veya miras payının bir kısmı da diğer bir mirasçıya devredilebilir. Bu hisseli devir yasağına girmez.

3- Mirasçılar dışında, üçüncü bir kişiye de miras payının devrini yapabiliriz. Fakat bununla 3. kişi mirasçı sıfatı kazanamaz, taksim isteyemez ve taksime katılamaz. Elbirliği mülkiyetinin çözülmesinden veya taksimden sonra devir aldığı payın kendisine verilmesini isteyebilir( TMY.677/2).

Daha Çok Göster

Gayrimenkul için Mirastan feragat sözleşmesi; muris (miras bırakan) ile mirasçılar arasında yapılır, tek başına yapılamaz.

Murat Bey'in dediği gibi miras bırakan ve mirasçının katılımı ile gerçekleşir.. şahitleride unutmamak lazım :)15.3 vezne kodu kolay gelsin...