Arkadaşlar bir senet geldi, borçlusu Özpetek Apartmanı, apartmanın tüzel kişiliği yok diye biliyorum, bu senet protesto olurmu?
Protesto
-
Duygu hanım evet 2009/11 sayılı genelgede apartmanların tüzel kişiliklerinin olmadığı ve ap.tüzel kişiliği adına araç alınamayacağına dair genelge mevcut.Ancak protesto işleminde ap.yönetimi yöneticiye kambiyo senedi ile borçlanma yetkisi vermiş ise bu protesto işleminin yapılabileceğini düşünüyorum.Borçlanma yetkisi yok ise o zaman yönetici kişisel olarak şahsen bu borçtan sorumlu olur.Ancak protestonun bankadan geldiği anda tabidirki bunu bilemeyiz.Ayrıca Ap.Yönetimi adına herhangi bir evrak tanzimi yapıp imza tasdiki etmiyoruz.Bankanın haricen getirdiği bir talebi yerine getiriyoruz.Ben şahsen bu tip protestoların yapılabileceği kanısındayım.
Buna benzer bir konuda yargıtayın aldığı bir karar aşağıdadır.T.C.
YARGITAY
12. HUKUK DAİRESİ
E. 2001/18885
K. 2001/19712
T. 23.11.2001
• YÖNETİCİNİN BONODAN ŞAHSİ SORUMLULUĞU ( Kat Malikleri Kurulu Tarafından Kambiyo Taahhüdünde Bulunma Yetkisi Verilmeyen )
• KAT MALİKLERİ KURULUNCA KAMBİYO TAAHHÜDÜNDE BULUNMA YETKİSİ TANINMAYAN YÖNETİCİ ( Bonodan Şahsi Sorumluluğu )
• BONO TANZİM YETKİSİ VERİLMEYEN YÖNETİCİ ( Tanzim Ettiği Bonodan Şahsen Sorumlu Olması )
• ŞAHSİ SORUMLULUK ( Kat Malikleri Kurulunca Kambiyo Taahhüdünde Bulunma Yetkisi Tanınmayan Yöneticinin Bono Tanziminde )
634/m.38
818/m.388
6762/m.590
ÖZET : Takip dayanağı bononun düzenlendiği tarih itibariyle yöneticinin kat maliklerini temsil ederken kat malikleri kurulu tarafından yöneticiye kambiyo taahhüdünde bulunma yetkisi verildiği ispat edilmedikçe, bu bonodan dolayı yöneticinin sorumluluğu sözkonusu olmayıp, senedi imzalayan şahsen sorumludur.
DAVA : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mercii kararının müddeti içinde temyizen tetkikinin alacaklı vekilince istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü.
KARAR : Yönetici kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumludur. Bu nedenle vekilin haklarına sahiptir. Bir davada veya takipte kimlerin taraf olacağı nasıl temsil edileceği ise HUMK., Avukatlık Kanunu, Borçlar Kanunu'nun vekalet akdine ilişkin hükümleri ile düzenlenmiş bulunmaktadır. Bu hükümlere uygun temsil yetkisi olmadıkça yöneticinin 634 Sayılı Yasada sayılanlar dışında kat maliklerini temsil yetkisi olmadığından apartman yöneticiliğinin aktif ve pasif taraf ehliyeti bulunmamaktadır. Takip dayanağı bononun düzenlendiği tarih itibariyle yöneticinin kat maliklerini temsil ederken Borçlar Kanunu'nun 388. maddesi hükmü uygulanacağından kat malikleri kurulu tarafından yöneticiye kambiyo taahhüdünde bulunma yetkisi verildiği ispat edilmedikçe, bu bonodan dolayı yöneticiliğin sorumluluğu sözkonusu olmayıp, TTK.nun 590. maddesi gereğince senedi imzalayan şahsen sorumludur.
Somut olayda alacaklı yönetim aleyhine takip yapmayıp, gerçek kişi adına takip yaptığından ve imza da inkar edilmediğinden borçlunun bu yöne ilişkin itirazları yerinde değildir. Mercice borçlunun diğer itirazlarının incelenmesi gerekirken apartman yönetimi aleyhine takip yapılacağından bahisle itirazın kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mercii kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.'nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 23/11/2001 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Teşekkürler ibrahim bey, bizde dün senedi protesto ettik.Dün ettiniz bugünmü soruyorsunuz
birdaha olmasın yapmadan soralım Yok Erkan Bey ben dün sormuştum da ibrahim bey bugün cevap vermiş
Apartman yönetimi adına düzenlenen senedin vadesinde ödenmemesi halinde bankaca protesto için notere getirilen sene üzerinde apartman yönetimi adına imzalayan kimsenin isminin bulunmasında fayda vardır ayrıca, sadece apartman yönetimi kaşesi üzerine atılmış imzayı ihtiva eden senedin bankalarca da kabul edilmemesi gerekir diye düşünüyorum.
Ben soruyu biraz daha değiştirim senedin alacıklısı Meysu Ticaret fakat isim yok . Senedin arka yüzünde ise meysu ticaret-ali hüssam yazıyor. Bu senet protesto olurmu?
Veya Tarım Ticaret ön yüzde alacaklı fakat arka yüzde şirket kaşesi Tarım ticaret ltd.şti. protesto olurmu ?-Senet alacaklısı hamil, banka olabileceği gibi, gerçek veya tüzel başka bir kişi de olabilir(TNB.nin 1978/36 sayılı genelgesi).
-Alacaklının isim ve soyadı yazılmayarak veya protesto için getirilen senetlerin alacaklı kısmında yalnızca “NİL TİCARET” veya “SEL TİCARET” gibi tüzel kişiliği göstermeyen unvanlar yanında alacaklının isim ve soyadı yazılmayarak düzenlenen senetler, protesto edilemez(TNB.nin 1989/42 sayılı genelgesi).Ali bey senedin alacaklı kısmında sadece Meysu ticaret yazıyorsa protesto edilemez" TNB 1989/42 sayılı genelge" ancak sizin ifade ettiğiniz gibi senedin arkasında yani ciro kısmında Meysu ticaret Ali meysu yazıyorsa bence protesto edilir diye düşünüyorum.
-Senet alacaklısı hamil, banka olabileceği gibi, gerçek veya tüzel başka bir kişi de olabilir(TNB.nin 1978/36 sayılı genelgesi).
-Alacaklının isim ve soyadı yazılmayarak veya protesto için getirilen senetlerin alacaklı kısmında yalnızca “NİL TİCARET” veya “SEL TİCARET” gibi tüzel kişiliği göstermeyen unvanlar yanında alacaklının isim ve soyadı yazılmayarak düzenlenen senetler, protesto edilemez(TNB.nin 1989/42 sayılı genelgesi).:)Erkan beyciğim benden daha erken davranmışsın.Teşekkürler.
Önemli değil değerli ağbeyim oluyor bazan bu tür olaylar
Saygı ve selamlar...
Ali bey senedin alacaklı kısmında sadece Meysu ticaret yazıyorsa protesto edilemez" TNB 1989/42 sayılı genelge" ancak sizin ifade ettiğiniz gibi senedin arkasında yani ciro kısmında Meysu ticaret Ali meysu yazıyorsa bence protesto edilir diye düşünüyorum.Benim uygulamamda bu şekilde cabir abi ama arkasında ciro varsa edilir veya edilmez diye bir yazı bulamadım.
16.07.1981 Tarihli 52 Numaralı Genelge
Arkadaşlar vermiş olduğunuz değerli bilgilerden dolayı teşekür ederim. Malesef bizim Bankacılara günlük söylüyorum Senetlerde şirketse ünvan tam yazılsın,Şahıssa sahıs ismi yazılsın diye gözden kaçarsa sıkıntı çekiyoruz.