Posts by derya

  • Okulların gönderdiği Yazı

    Yani bu soru için çok uzun bir cevap değil mi Metin bey :) (Ama gerçekten faydalı bilgiler, bende yayınlandığı zaman döküm almıştım, çok faydalı şeyler var içinde)

  • Ticari İşletme Rehni Sözleşmesi

    Arkadaşlar herkese kolay gelsin,Ticari İşletme Rehni Sözleşmesi yapan varsa bana işlem hakkında özellikle vezne konusunda bilgi verebilir mi? Biraz araştırdım ama veznede hata olsun istemiyorum :)

  • teminat parası

    Vekil kaldığınız dönemin 2.ayına kadar yatırmanız gerekir ,gelirin %5.dir.2.ayın bitiminde hala Noter tayin olmamışsa (ki genelde öyle olur :) ) savcılığa dilekçe yazarak ek süre isteyebilirsiniz.

  • Memur vasıtasıyla tebliğ Hk.

    Çok istisnai bir durum söz konusu değilse bende yapılmaması taraftarıyım, bir kaç kez bende yapmıştm 1 2 yıl önce aynı sıkıntlarla karşılaştım.Taraflar arasında itilaf yoksa, işlem iyi niyetli yapılıyorsa, herhangi bir çıkar ilişkisi söz konusu değilse, tebliğin aynı gün yapılması nedeni ile bir taraf büyük zarara uğruyorsa, bir mağduriyet durumu söz konusu ise yapmamaya özen gösteriyorum.Onun dışında işlemi hızlandırmak içinse, taraflardan mağduriyete uğrayan birileri olmayacaksa, olağan bir durumsa o anki kanaate ve yoruma göre yapılabilir :)

  • MAL-AYRILIĞI SÖZLEŞMESİ

    Yener Bey benim bildiğim kadarıyla sözleşmelere kanunda öngörülen tercih haklarının dışında tarafların istedikleri şartlar ve kurallar konulamaz.


    MUAYYEN BİR VEYA BİRKAÇ MAL İÇİN MAL REJİMİ SÖZLEŞMESİ YAPILAMAZ.MAL REJİMİ SÖZLEŞMELERİ EŞLER ARASINDA GEREK EVLİLİK SÜRESİNCE GEREKSE EVLİLİK SON BULDUĞUNDA SAHİBİ BULUNDUKLARI TÜM MAL VARLIKLARI ÜZERİNDEKİ HAK VE YÜKÜMLÜLEKLERİNİ TAYİN EDEN GENEL KURALLARI İÇEREN SÖZLEŞMELERDİR.

  • MAL-AYRILIĞI SÖZLEŞMESİ

    Benimde başıma geldi ilgililer nişanlıyken düğüne 1 hafta kala geldiler.Mal Ayrılığı Rejimi yaptım aradan 2 hafta kadar zaman geçti biz iptal ettirmek istiyoruz dediler.Düzenleme Şeklinde Fesihname yaptım.

  • Memur vasıtasıyla tebliğ Hk.

    Sevgili Erkan Bey tebligat için gidelcek adres Noterliğinize yakınsa ve işlerinizi aksatmayacaksa memur vasıtası ile elden tebligat yapabilirsiniz, aynı şekilde yine tebligat zarfını dolduracaksınız , postacı gibi gidip tebliğ edeceksiniz , bir parçasını getirip dairede kalan evraka iliştireceksiniz , veznede makbuz keserken posta ücretini elden tebliğ kısmından düzeltiniz.İyi çalışmalar.

  • HEM SATICI HEM ALICI

    Aynı kağıt üzerinde bir kişinin her iki tarafı temsil edeceği durumlar ilgili genelge ile açıklanmıştır ama ben yine de alım satım gibi durumlarda aynı işlem içerisinde aynı kişiyi hem alıcı hem satıcı olara yazma taraftarı değilim.

  • Tercüme evrakı suret tasdiki.

    Sevgili Mahmut Bey yazdıklarınıza katılmakla birlikte ;
    II) Kimlere örnek verilebilir...
    94. maddenin 1. fıkrasında örneğin kimlere verileceği öngörül¬müştür. Buna göre örnek; İlgilisine, Kanunî mümessil veya vekile, Mirasçılara verilebilecektir.
    ilgili genelgenin yukarıda belirttiğiniz maddesi
    2007/144 Nolu Genel Yazı ile şu şekilde değişmiştir ;
    Kanunun genel ve sınırlayıcı bu açık hükmü karşısında, 'ilgili' kavramını, temlik, feragat ve vekalet gibi tek taraflı işlemlerde lehine işlem yapılanlar ile vekalet verileni de kapsayacak şekilde yorumlamanın mümkün olmadığı, ancak Noterlik Kanununun 94. maddesinde 'vekiller' de ÖRNEK verilebilecek kişiler arasında sayılmakla, örneğin verilmesi talep olunan işlemle tayin olunmaları halinde dahi vekillere bu işlem örneğinden verilebileceğinin düşünüldüğünü... bildirmiştir.
    Denilmekte olup vekaletname içerisinde ,işbu vekaletnameden kayıt ve suretler çıkartmaya yetkisi yoksa biz artık vekaletnameden ilgiye örnek vermiyoruz.Bu konuda yorum farklılıkları olduğu için ben yeri gelmişken yazayım dedim.Acaba sizde bu şekilde mi yorumluyorsunuz.

  • Araç Satışları Sureti

    Ankara, 30.03.2010
    Özü: 5942 sayılı kanun gereğince araçların satışlarında uyulacak prensipler hk.
    G E N E L G E
    ( 9 )


    ..................NOTER ODASI BAŞKANLIĞINA
    ..................NOTERLİĞİNE



    Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığına yazılan 07.01.2010 günlü ve Mali Danışmanlık 5-238 sayılı yazımıza cevap olarak verilen 23.03.2010 günlü ve 24412 sayılı görüşlerinin Yönetim Kurulumuzun 30.03.2010 günlü toplantısında değerlendirilmesi sonucunda;
    1- Araç satış ve devirlerinde damga vergisi ve harç istisnası uygulanacak olmakla birlikte, düzenlenen satış senedinde, ilgililerce beyan edilen satış değerinin yanısıra, kasko değerinin de yazılması,
    2- Bu Kanunla getirilen damga vergisi, harç ve değerli kağıt bedelleri ile ilgili istisnanın (Ziraat ve Sanayi Odaları gibi) ilgili sicillerde (tescilli) kayıtlı tarım ve sanayide kullanılan (traktörler dahil) iş makinalarının satış ve devirlerinde de uygulanması ve maktu ücret alınması,
    3- Tescilli araçların satışında tatbik edilecek damga vergisi harç ve değerli kağıt bedeli istisnasının 5086 sayılı Yabancılara İkinci El Taşıt Satışı Hakkındaki Kanun gereği yapılan, aynı araçla ilgili birinci ve müteakip satışlarda da uygulanması,
    4- 2918 sayılı Kanun gereği tescile tabi olan römorkların satışlarında da 5942 sayılı Kanun ile getirilen damga vergisi, harç ve değerli kağıt bedeli istisnasının tatbiki,
    5- Karayolları Trafik Yönetmeliğinin 41 inci maddelerine göre trafik siciline kayıt edilmiş olup trafikten çekilen araçların bilahare satışında da damga vergisi, harç ve değerli kağıt bedeli istisnasının uygulanması,
    6- Üzerinde rehin bulunan bir aracın, rehin alacaklısının muvafakati ile satış ve devrinde de 5942 sayılı Kanunla getirilen istisnaların tatbik edilmesi,
    7- Ancak, rehin alacaklısı tarafından düzenlenen ve 2007/31 sayılı Birliğimiz Genelgesi uyarınca damga vergisine tabi olmayan muvafakatname ile ilgili işlemden aracın kasko değeri üzerinden nispi harç ve ayrıca noter ücreti alınması,
    8- Ticari plakalı bir aracın satış ve devri işleminde, aracın değerinin dışında plaka için de bir değer gösterilerek;
    a) Plaka satışının ayrı bir işlem şeklinde yapılması halinde düzenlenen sözleşmeden plaka değeri üzerinden nispi damga vergisi ve harcın yanısıra değerli kağıt bedeli ve noter ücreti, yazı ve gereğinde karşılaştırma ücreti tahsil edilmesi,
    b) Plaka satışının araçla birlikte aynı kağıtta yer alması durumunda, satış sözleşmesinden, araç satışı için 5942 sayılı Kanun gereği tahsil olunacak maktu ücrete ilaveten, plaka değeri üzerinden nispi damga vergisi ve harç tahsil edilmesi,
    9- Araç satışını müteakip yapılan düzeltme işlemi, satış işleminin devamı ve onun tamamlanması manasında olduğundan, bu işlemden de 5942 sayılı Kanun gereğince satış işleminde olduğu gibi sadece maktu ücret tahsil olunması,
    10- 1998/3 sayılı Birliğimiz Genelgesi dayanağı olan Gelir İdaresi Başkanlığı görüşüne göre, alıcı adına tescil işleminden önce dahi olsa, kati oto satış işleminin feshine dair işlemin fesih olarak değil, yeni bir alım satım işlemi olarak kabul edilmesi gerektiğinden, bu fesih işleminden de 5942 sayılı Kanun gereğince satış işleminde olduğu gibi sadece maktu ücret tahsil olunması,


    11- Tescil kaydı silinerek hurdaya ayrılan ve bir başkası adına kaydı söz konusu olmayan araçların satışlarından, işlemde gösterilen değer üzerinden nispi damga vergisi, harç ve değerli kağıt bedeli ile nispi harç üzerinden noter ücreti, yazı ve karşılaştırma ücreti alınması,
    12- Araç satışından sonraki bir zamanda istenilen suretlerden gerekli harç ve ücretin alınması,
    gerektiği düşünülmektedir.
    Bilgi edinilmesini rica ederim.
    Saygılarımla,



    Kaplumbağa Geldi Galiba :)