Posts by Raziye Kocakaya

  • NAVLUN TAŞIT KİRA SÖZLEŞMESİ İLE NORMAL TAŞIT KİRA SÖZLEŞMESİ ARASINDAKİ FARK

    şayet
    Kiraya konu aracın akaryakıt, lastik ve ödenmesi zaruri olan giderleri ile sigortaları trafik giderleri taşımacı tarafından ödenecektir.Bu sözleşme ile kiralanan taşıt çıplak olarak mürettebatı ile birlikte tamamen diğer taraf istifade edecektir.
    diye yazarsanız taşıt kira sözleşmesidir 14.1 den kesilir


    şayet
    Kiraya konu aracın akaryakıt, lastik ve ödenmesi zaruri olan giderleri ile sigortaları trafik giderleri taşıt sahibi tarafından ödenecektir.
    diye yazarsanız navlundur 10.1 den kesilir

  • AZİLNAME

    [size=3] *Azilname veya istifa tebliğlerinden muhatap adedince maktu harç alınır. Ancak, tebliğ ile birlikte [/size][size=3][font=cambria,cambria]imzanın onaylanması da istenmiş ve yapılmışsa ayrıca imza onaylaması ne deniyle harç alınması gerekir. Yine bilgi için gönderilen makamların da muhatap kabul edilmesi ve harcın buna göre çoğaltılması gerektiği düşünülmektedir [/font][/size][size=2][font=comic sans ms,comic sans ms]( 1986/39 ) [/font][/size]

  • HARİTA MÜHENDİSLERİ ÜCRETİ

    Harita Mühendislerinin 2011 yılı asgeri ücret bilgileri 07.04.2011 Tarihli 39 Numaralı Genel Yazı yazıda belirtilmiş, ama 2012 yılı için yeni ücreti göremedim yada ben bulamadım. Harita ve Kadastro Mühendisleri odasını aradım noterliklere gönderildi olarak biliyoruz dediler. 2012 yılının yıllara göre ücret tarifisinin fax'ını istedim sağ olsunlar çektiler.
    2012 yılı için asgeri ücret tablosu
    Deneyim süresi Ücreti Sigorta matrahı (Brüt)


    0-5 yıl 2.300,00 TL 3.226,00 TL
    5-10 yıl 2.350,00 Tl 3.300,00 TL
    10-15 yıl 2.400,00 TL 3.373,00 TL
    15-20 yıl 2.450,00 TL 3.447,00 TL
    20 yıl ve yukarısı 2.550,00 TL 3.594,00 TL

  • Banka Kredi hk.

    [size=3]Ziraat Bankasında bir memur’un vatandaş ile ilgili konuşmalarına tanık oldum da ; vatandaş diyor bu işlemi sizde yapabilirmişsiniz sadece para çekeğim diyor memur ise ben bilmiyorum nasıl olduğunu ama kendi ayaklarımla kalkar gider arkadaşa sorar öğrenirim kendi ayaklarım gelir yerime otururum işinizi yaparım dedi … ve cidden kendi ayakları ile (kimin ayakları ile yapacaksa ) gitti öğrendi geldi 5 dakikada işlemlerini bitirdi… Sanırım ziraat bankasında çalışanların hemen hemen hepsi aynı … [/size]

  • YAZIM NET GÜNCELLEMESİ

    3 bilgisayarda yazım neti güncelledim herhangi bir donma görmedim.silinmesi gerekenler silinmiş eklenenler eklenmiş... Acaba sizin kullandığınız bir noterin (ismini hatırlayamadım) tasarlamış olduğu yazım net olmasın?

  • ARAÇ SATIŞININ ÖRNEK TASDİĞİ

    Mali Danışmanlık 60-6769


    Ankara, 30.03.2010
    Özü: 5942 sayılı kanun gereğince araçların satışlarında uyulacak prensipler hk.
    G E N E L G E
    ( 9 )

    ..................NOTER ODASI BAŞKANLIĞINA
    ..................NOTERLİĞİNE


    Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığına yazılan 07.01.2010 günlü ve Mali Danışmanlık 5-238 sayılı yazımıza cevap olarak verilen 23.03.2010 günlü ve 24412 sayılı görüşlerinin Yönetim Kurulumuzun 30.03.2010 günlü toplantısında değerlendirilmesi sonucunda;
    1- Araç satış ve devirlerinde damga vergisi ve harç istisnası uygulanacak olmakla birlikte, düzenlenen satış senedinde, ilgililerce beyan edilen satış değerinin yanısıra, kasko değerinin de yazılması,
    2- Bu Kanunla getirilen damga vergisi, harç ve değerli kağıt bedelleri ile ilgili istisnanın (Ziraat ve Sanayi Odaları gibi) ilgili sicillerde (tescilli) kayıtlı tarım ve sanayide kullanılan (traktörler dahil) iş makinalarının satış ve devirlerinde de uygulanması ve maktu ücret alınması,
    3- Tescilli araçların satışında tatbik edilecek damga vergisi harç ve değerli kağıt bedeli istisnasının 5086 sayılı Yabancılara İkinci El Taşıt Satışı Hakkındaki Kanun gereği yapılan, aynı araçla ilgili birinci ve müteakip satışlarda da uygulanması,
    4- 2918 sayılı Kanun gereği tescile tabi olan römorkların satışlarında da 5942 sayılı Kanun ile getirilen damga vergisi, harç ve değerli kağıt bedeli istisnasının tatbiki,
    5- Karayolları Trafik Yönetmeliğinin 41 inci maddelerine göre trafik siciline kayıt edilmiş olup trafikten çekilen araçların bilahare satışında da damga vergisi, harç ve değerli kağıt bedeli istisnasının uygulanması,
    6- Üzerinde rehin bulunan bir aracın, rehin alacaklısının muvafakati ile satış ve devrinde de 5942 sayılı Kanunla getirilen istisnaların tatbik edilmesi,
    7- Ancak, rehin alacaklısı tarafından düzenlenen ve 2007/31 sayılı Birliğimiz Genelgesi uyarınca damga vergisine tabi olmayan muvafakatname ile ilgili işlemden aracın kasko değeri üzerinden nispi harç ve ayrıca noter ücreti alınması,
    8- Ticari plakalı bir aracın satış ve devri işleminde, aracın değerinin dışında plaka için de bir değer gösterilerek;
    a) Plaka satışının ayrı bir işlem şeklinde yapılması halinde düzenlenen sözleşmeden plaka değeri üzerinden nispi damga vergisi ve harcın yanısıra değerli kağıt bedeli ve noter ücreti, yazı ve gereğinde karşılaştırma ücreti tahsil edilmesi,
    b) Plaka satışının araçla birlikte aynı kağıtta yer alması durumunda, satış sözleşmesinden, araç satışı için 5942 sayılı Kanun gereği tahsil olunacak maktu ücrete ilaveten, plaka değeri üzerinden nispi damga vergisi ve harç tahsil edilmesi,
    9- Araç satışını müteakip yapılan düzeltme işlemi, satış işleminin devamı ve onun tamamlanması manasında olduğundan, bu işlemden de 5942 sayılı Kanun gereğince satış işleminde olduğu gibi sadece maktu ücret tahsil olunması,
    10- 1998/3 sayılı Birliğimiz Genelgesi dayanağı olan Gelir İdaresi Başkanlığı görüşüne göre, alıcı adına tescil işleminden önce dahi olsa, kati oto satış işleminin feshine dair işlemin fesih olarak değil, yeni bir alım satım işlemi olarak kabul edilmesi gerektiğinden, bu fesih işleminden de 5942 sayılı Kanun gereğince satış işleminde olduğu gibi sadece maktu ücret tahsil olunması,

    11- Tescil kaydı silinerek hurdaya ayrılan ve bir başkası adına kaydı söz konusu olmayan araçların satışlarından, işlemde gösterilen değer üzerinden nispi damga vergisi, harç ve değerli kağıt bedeli ile nispi harç üzerinden noter ücreti, yazı ve karşılaştırma ücreti alınması,
    12- Araç satışından sonraki bir zamanda istenilen suretlerden gerekli harç ve ücretin alınması,
    gerektiği düşünülmektedir.
    Bilgi edinilmesini rica ederim.
    Saygılarımla,

    4,1 den kesiyorum...

  • KIBRIS' a yapılacak tebligat hk.

    evet aynen öyle olacak...
    ilgili yazı örnekleri

    .... VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ’NE
    ................. adlı işlem sahibi .... adresindeki ........’a .... işlemini tebliğ etmek istediğinden ................... yurtdışı adresine yapılacak olan tebligatın harç ve ücretinin işlem sahibi olan ........’ den tahsil edilmesi ve tahsilat makbuzunun ilgiliyle birlikte noterliğimize gönderilmesi hususunu rica ederim... .................NOTERİ ........................




    TEBLİGAT ADRESİ .......................................

    SA YI : ……./ - Muhabere KONU: YURTDIŞI TEBLİGAT TALEBİ ADALET BAKANLIĞI ULUSLARARASI HUKUK İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NE ANKARA ……... Noterliği'nin …… gün ve …….. yevmiye sayılı işlemi ile yapılan ve …………….. adresinde mukim …… a tebliğ edilmesi talebini içeren ………. İşleminin bir sureti ve tebliğ masrafının Vergi Dairesine yatırıldığına ilişkin makbuz ekte sunulmuştur.Gereği bilgilerinize arz olunur..../....../..... …………. NOTERİ ………………
    EKLER :



    1.)…….. yevmiye sayılı işlem(TEBLİĞ MAZBATALI ZARF İÇİNDE) 2.)Tebliğ masrafının yatırıldığına ilişkin ……. Vergi Dairesi Müd.nün ……. gün ve ….. sayılı ……TL. bedelli makbuzu Adres: Uluslararası Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü Adalet Bakanlığı Ek Bina Mustafa Kemal Mah. 2151 Cad. No:34 (06530) Söğütözü/ANKARA

  • Kira bedelinde stopaj hk.,

    Kira sözleşmesi yıllık 39.500 tl yıllık artırımı %8 cezai şart 2.500 TL stopaj kiraciya ait kira süresi 5 yıl damga ve harcını kira bedeline stopajıda eklemem geriyormu?
    2002/2 genelgeye göre eklenmeyecek deniyor ama fikirleriniz ne yönde arkadaşlar
    Ankara, 4.2.2000



    Özü: Stopajı kiracıya ait olan işyeri kira mukavelelerinde nispi damga vergisi ve harcın matrahı Hk



    G E N E L G E


    ( 2 )



    İLGİ:. a) 13.12.1993 günlü ve Hukuk-15202 (1993/101) sayılı Genelgemiz.


    b) 27.03.1995 günlü ve Hukuk-3796 sayılı Genel yazımız.


    c) 09.01.1997 günlü ve Hukuk-240 (4) Genel yazımız.


    d) 07.04.1999 günlü ve Hukuk- 4460 (31) sayılı Genel yazımız.




    İlgide kayıtlı Genelge ve Genel yazılarımızla işyeri kira mukavelelerinde stopajın kiracıya ait olmak üzere net kira bedeli itibariyle düzenleme bulunması halinde nispi damga vergisi ve harcın matrahının (net kira x 100): (100-stopaj oranı) formülü ile hesaplanacağı bildirilmiştir.



    Ancak bir kira ihtilafı ile ilgili olarak Yargıtay 3.Hukuk Dairesince alınan 21.09.1993 günlü ve E:1993/ , K:1993/ sayılı Kararda özetle; verginin, yakıt parası, aydınlatma ve temizlik parası ve diğer ortak giderler meyanındaki masraf kalemlerinden olmaması sebebiyle kira bedelinin tespitinde unsur olarak dikkate alınamayacağı, bu durumda mahkeme tarafından tespit olunan kira parasının vergi dikkate alınarak net veya bürüt olarak belirlenemeyeceği, kira bedelinin net olarak takdiri durumunda dahi vergi, stopaj ve fon payının bu miktar içerisinde olması gerektiği ifade edilmektedir. Kararda ayrıca, tarafların kira sözleşmesinde anlaştıkları kira bedelinin vergi stopajı dikkate alınarak net veya bürüt olarak tespitinden sonra doğan ihtilaflarda dahi bu durumun mahkeme kararında dikkate alınmaması gerektiğinin belirtilmesi üzerine, işyeri kira mukavelelerinden tahsili gereken nispi damga vergisi ve harcın matrahının ne olacağı hususu Maliye Bakanlığından sorulmuştur.



    Maliye Bakanlığı Gelirler Genel Müdürlüğünden cevaben alınan ve Yönetim Kurulumuzun 27.01.2000 günlü toplantısında görüşülen 03.01.2000 günlü ve 173 sayılı yazıda ise,



    “Bilindiği üzere, 488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, bu Kanuna ekli (1) sayılı tabloda yazılı kağıtların damga vergisine tabi olacağı belirtilmiş, 10 uncu maddesinde de, damga vergisinin nispi veya maktu olarak alınacağı, nispi vergide kağıtların nevi ve mahiyetlerine göre bu kağıtlarda yazılı belli paranın, maktu vergide kağıtların mahiyetlerinin esas olacağı açıklanmış, belli para teriminin, kağıtların ihtiva ettiği veya bunlarda yazılı rakamların hasıl edeceği parayı ifade edeceği hükmüne yer verilmiştir.



    Anılan Kanun hükümlerinin incelenmesinden de görüleceği üzere, damga vergisinin konusunu kağıtlar oluşturmaktadır. Üzerinde değer gösterilen kağıtlardan, ihtiva ettiği değer üzerinden nispi damga vergisi hesaplanacaktır.



    Öte yandan, 492 sayılı Harçlar Kanununun 42 nci maddesinde, menkul ve gayrimenkul mallar hakkında alım, satım, taahhüt ve rehinle ilgili her nevi mukavele, senet ve kağıtlarda değer gösterilmesinin mecburi olduğu hükme bağlanmıştır.



    Bu çerçevede, bir kağıdın tabi olacağı damga vergisi ve harcın tayini için bu kağıdın belli parayı ihtiva edip etmediğine bakılması, belli veya hesap edilebilir bir miktarın bulunması halinde ise, bu miktar üzerinden nispi vergiye tabi tutulması gerekmektedir.



    Buna göre, düzenlenen işyeri kira sözleşmesinde yer alan tutarın net veya brüt olup olmadığına bakılmaksızın, doğrudan belgede yazılı değer üzerinden damga vergisi ve harca tabi tutulması gerekmektedir.”


    denilmektedir.



    Bakanlık görüşü çerçevesinde, stopaj kiracıya ait olmak üzere net kira esasına göre düzenlenen işyeri kira mukavelelerinden alınacak nispi damga vergisi ve harcın matrahının tespitinde, stopaj tutarını kavrayacak şekilde brüt kira miktarının tespiti uygulaması ortadan kalkmaktadır.


    Bu durum karşısında, ilgide kayıtlı Genelge ve Genel yazılarımızın bu yönüyle uygulamadan kaldırıldığının ve gereğinin bu Genelgemiz esasları çerçevesinde yapılmasının icabettiğinin bilinmesini rica ederim.


    Saygılarımla.


    BAŞKAN




    Hasip DİNÇER

  • 18 yaş küçük Muvafakatnama (Vasi)

    Vasi nin mahkemeden izin alması durumlar:

    Madde 462.- Aşağıdaki hallerde vesayet makamının izni gereklidir:
    1. Taşınmazların alımı, satımı, rehnedilmesi ve bunlar üzerinde başka bir ayni hak kurulması,
    2. Olağan yönetim ve işletme ihtiyaçları dışında kalan taşınır veya diğer hak ve değerlerin alımı, satımı, devri ve rehnedilmesi,
    3. Olağan yönetim sınırlarını aşan yapı işleri,
    4. Ödünç verme ve alma,
    5. Kambiyo taahhüdü altına girme,
    6. Bir yıl veya daha uzun süreli ürün ve üç yıl veya daha uzun süreli taşınmaz kirası sözleşmeleri yapılması,
    7. Vesayet altındaki kişinin bir sanat veya meslekle uğraşması,
    8. Acele hallerde vasinin geçici önlemler alma yetkisi saklı kalmak üzere, dava açma, sulh olma, tahkim ve konkordato yapılması,
    9. Mal rejimi sözleşmeleri, mirasın paylaştırılması ve miras payının devri sözleşmeleri yapılması,
    10. Borç ödemeden aciz beyanı,
    11. Vesayet altındaki kişi hakkında hayat sigortası yapılması,
    12. Çıraklık sözleşmesi yapılması,
    13. Vesayet altındaki kişinin bir eğitim, bakım veya sağlık kurumuna yerleştirilmesi,
    14. Vesayet altındaki kişinin yerleşim yerinin değiştirilmesi.

  • 18 yaş küçük Muvafakatnama (Vasi)

    Vasisi (babaannesi) 18 yaşından küçük yurt dışına çıkması için muvafakat vermek istiyor. Vasi kararı var kesinleşme şerhi var.. satış vekaletlerinde mahkemeden karar alınması gerekiyor ama yurt dışına çıkması için ilgili mahkemeden karar alınması gerekirmi? Tereddütde kaldım.