MÜTEAHHİTLİK SÖZLEŞMESİ
1- Konya ili, Selçuklu ilçesi, x mahallesi kain tapunun 201 pafta,203 ada, 8 parsel numarasında kayıtlı bulunan 1.058.67 m2 arsaya, 875 m2 bina inşaat yapım sözleşmesidir. 2- Mevzu bahis arsanın projelendirme ve ruhsat işlemleri mimar tarafından gerçekleşecektir.
3- Arsa sahipleri projelendirmeden doğacak aksaklıklardan sorumlu değildir.
4- İnşaat alanında çalışmaların yasalarda belirtilen şekilde güvenli bir şekilde çalışmasının müteahhitlik sağlayacaktır.
5- İlgili iş güvenliği yasasında belirtilen emniyet ve güvenlik dosyasının müteahhittemin edecektir.
6- Yapılacak inşaat bayındırlık esasına göre yapılacaktır.
7- Yukarıda belirtilen arsada yapılacak olan inşaatın SGK işçilik primleri ve diğer ilgili resmi kurumlara ödenecek vergiler ve harçlar vs.tamamı arsa sahipleri tarafından yapılacaktır.SGK işçilik primleri dosyanın takibi müteahite aittir.
8- Yapılacak olan binada proje diğer aksaklıkları önlemek maksadıyla sürekli olarak BAYINDIR ltd.şti. tarafından denetlenecektir.
9- İnşaatların hafriyat alımı ile başlamayan yapı kullan izin belgesi alımına kadar olan süreçte bütün yapı işlemleri ile diğer işleri takip ve gerçekleştirmesi HAMDİ ÇAKMAK LTD.ŞTİ.’ne aittir.
10- İnşaatın tamamında kullanılacak malzemeler renk kalite ve markası ve seri seçimi tamamen mal sahibine aittir. Müteahhitlik mutlaka yapı sahibinin tercihine göre hareket edecektir.
11- İnşaatın yapımı esnasında işçilik takibinden tamamen müteahhit sorumludur.İşçilikten kaynaklanan hir hata vuku olursa müteahhit giderip arsa sahibinin de onayı alınacaktır.
12- İşbu sözleşme 04.05.2011 tarihinden başlayıp 31.10.2011 tarihinde sona erecektir.
13- İşbu sözleşme 13 made olup 04.05.2011 tarihinde taraflarca okunarak imza altına alınmıştır.
14- İşbu müteahhitlik sözleşme bedeli 2.000. ( İki Bin TL.
Şeklindeki sözleşmenin harç ve damga vergisi hesaplanırken,
- Beyan değeri,
- Gayrimenkulün emlak vergisi değeri,
- İnşaatın rayiç değeri,
- 12 aylık asgari ücret tutarı
Seçeneklerinden hangisinin dikkate alınacağı hususunu görüş ve değerlendirmelerinize sunmak istiyorum.
Saygı ve selamlarımla.