Posts by ibrahim dal

Değerli meslektaşım yurtdışı öğrenci taahhüt ve kefaletnameleri damgadan muaf ancak harca tabi.Benzer özellik taşıyan.1993/15 sayılı genelge.2003/2 sayılı genelgeler incelenebilinir.

[color=rgb(51, 68, 102)][/color][color=rgb(51, 68, 102)][size=16px]Buna göre yenileme onayına tabi yevmiye ve karar defterlerinin görüldü ve yenileme onayının birlikte ve tek yevmiye altında yapılarak bu işlemden tek harç alınması gerekmektedir[/size][/color][color=rgb(51, 68, 102)][size=16px]....[/size][/color]
[color=rgb(51, 68, 102)][/color]
[color=rgb(51, 68, 102)][size=16px]yine bu yazıya göre sanki iki defterin yani yevmiye ve karar defterinin yenileme onayının tek yevmiye ile yapılabileceği anlamı çıkıyor,ancak TNB'nin yevmiye ve karar defterleninin yenileme onayında bir defter için iki yevmiye almayın demek istiyor,yevmiye defteri görülmüştür ayrı devam ayrı olmasın iki tasdik bir yevmiye alın demek istiyor.Yanlışım var ise lütfen düzeltiniz.[/size][/color]

[color=rgb(51, 68, 102)][size=16px] Madde 73- (Değişik: 1/7/2005-5378/23 md.) [/size][/color][color=rgb(51, 68, 102)][size=16px] Noter, ilgilinin işitme, konuşma veya görme engelli olduğunu anlarsa, işlemler engellinin isteğine bağlı olmak üzere iki tanık huzurunda yapılır. İlgilinin işitme veya konuşma engelli olması ve yazı ile anlaşma imkânının da bulunmaması hâlinde, iki tanık ve yeminli tercüman bulundurulur.(2)

[/size][/color][color=rgb(51, 68, 102)][size=16px]Yazı ile anlaşma imkanı olmaz ise şahit aranır,dolayısı ile Erkan kardeşimin yukarıda anlattığı şekil ve usul yerindedir ve bizimde uygulamamız bu doğrultudadır.[/size][/color]

Ersin bey bir defter kapatılacağı zaman KAPANIŞ ONAYI-GÖRÜLMÜŞTÜR-İşbu defter .......sayfada kapatılmıştır.Noterin kaşesi resmi mühür ve imza...BU BİR YEVMİYE...........ONAY YENİLEME DEVAM TASDİKİ İSE -GÖRÜLMÜŞTÜR-DEFTERİN KALAN SAYFA ADETİ...KULLANILMAYA DEVAM EDİLECEĞİ HESAP DÖNEMİ:Noterin kaşesi mühür ve imzası...BİR YEVMİYE yukarıda Erkan Bey Kardeşimin de alıntı yaptığı şekilde kaşeleri yukarıda olduğu şekilde yeniden yaptırdık.defter kapatılacağı zaman GÖRÜLMÜŞTÜR-KAPANIŞ ONAYI BİR YEVMİYE ALTINDA....DEVAM EDİLECEĞİ ZAMAN İSE GÖRÜLMÜŞTÜR-DEVAM TASTİĞİ TEK YEVMİYE altında işlemleri yapıyoruz.Zaten genelge ve yazıda da böyle demek istiyor.Bizim uygulamamız bu yönde.

[color=rgb(51, 68, 102)][size=16px]Tebliğ hükümlerine göre, kapanış kaydına tabi olan yönetim kurulu karar defteri, yevmiye defterlerinin yeterli yaprakları bulunması halinde yeni hesap döneminin ilk ayı içerisinde yapılacak olan kapanış ve onay yenileme işleminin bir arada yapılması gerekmektedir.[/size][/color][color=rgb(51, 68, 102)][size=16px].…Öte yandan (492 sayılı) Kanunun 46 ncı maddesinde birbiriyle ilgili işler bir arada bulunursa en yüksek harç alınmasını gerektiren iş üzerinden bir harç alınacağı hükme bağlanmıştır.Bu itibarla,kapanış ve onay yenileme işlemlerinin ayrı ayrı yevmiye numarası ile yapılması halinde ise her bir yevmiye numarası için ayrı ayrı harç[/size][/color][size=16px] yeterli yaprakları bulunan yönetim kurulu karar defteri, yevmiye defterlerinin kapanış ve onay yenileme işlemlerinin noterde bir yevmiye ile gerçekleştirilmesi halinde bir harç, [/size][size=16px] tahsil edilmesi gerekmektedir.”denilmektedir. Buna göre yenileme onayına tabi yevmiye ve karar defterlerinin görüldü ve yenileme onayının birlikte ve tek yevmiye altında yapılması halinde bu işlemden tek harç alınması gerekmektedir.
Arkadaşlar,yazı dikkatle incelendiğinde ağırlık tek yevmiye ile yapılmasında ancak elaltından da iki yevmiye ile de yapılabilir,ancak her bir işlem için ayrı ayrı harç alın diyor.Yani neticede kafanıza göre takılın demek istiyor.her zaman olduğu gibi kesinlik yok.[/size]

Adem bey,,,, üstte,değerli meslektaşım Erkan Beyin alıntı yaptığı 16.01.2014 tarihli hukuk-891 sayılı yazıda belirtildiği şekilde biz kaşeleri yeniden yaptırdık.Yani ilk önce kaşeleri yenilemek gerek...kafa karışıklığı bizde de var,örneğin 2013 de kapatılan defteri 2014 ocak ayında ara tasdiki yaptırmak istiyorlar.Kapanan defter tekrar açılırmı?bence açılmaz o defter kapatılmıştır.Hatta,yeri gelmişken; Türkçede BİZ O DEFTERLERİ KAPATTIK diye de bir deyim mevcuttur.Ancak kapatılan deftere ara tasdiki yani devam tasdiki yapan arkadaşlar var.Yapacak bir şey yok.

[color=rgb(51, 68, 102)][size=16px]Mali Danışmanlık -[/size][/color][color=rgb(51, 68, 102)][size=16px]18-1558[/size][/color][color=rgb(51, 68, 102)][size=16px]Ankara, 28.01.2014Özü: Görüldü ve yenileme tasdiklerinin aynı yevmiyede yapılması ve harç uygulaması hk.[/size][/color][color=rgb(51, 68, 102)][size=16px]
başlığında bile gerekli açıklama var zaten.....bir yevmiye diyor,müfettiş bu yazıyı önünüze koyarsa ne yapacaksınız değerli arkadaşlar...neye dayanarak iki yevmiye vuruyorsunuz?derse ne olacak...bunu da düşünmek lazım.Yeni TTK'ya göre TNB yeni yorum yapmış.[/size][/color]

BDP programı güncellenerek damga detay bilgileri eklenecek şekilde yapılandırılmıştır.yani tahsil edilen damga vergileri damga detay kodları ile birlikte noter harçları damga vergisi d.kağıt m.araç trafik belgesi ve mot.araç tesçil belgesi yazıldıktan sonra eklenecek BDP kaydedilecek,ondan sonra e beyannameden gönderilecek,tahakkuk fişi alınacak şekilde düzeltilmiştir.

Hatırlattığınız iyi oldu sabahtan beri beyannameyi göndermeye çalışıyoruz....bu açıklama iyi oldu.teşekkürler muharrem bey....

Osman bey yazıya gerek yok,mühür teslim aldığınıza dair yazıyı ve beratın alt kısmını doldurup gönderin yeter.

Arkadaşlar,buldum galiba.
normal 3.1 örnek koddan damga ekle seçeneğinden binde 1.89 damga seçeneğini ekleyip işlemi tamamlıyoruz.

Arkadaşlar NBS'de işyeri kira sözleşmesi örnek tasdik kodunu bulamıyorum.Yardımcı olursanız sevinirim.İşyeri kira sözleşmesi dışarıdan getirilmiş ve imza onaysız onay yapmamız isteniyor.Matbu harç, binde 1,89 Damga vergisi almamız gerekiyor.Ancak böyle bir kod bulamadım.

Değerli meslektaşım,buna göre KAPANIŞ ONAYI'nda eskiden görülmüştür bir yevmiye kapanış bir yevmiye olmak üzere iki numara veriyorduk.Ancak NBS'de zaten görülmüştür kapanış onayı diye bir seçenek var.Dolayısı ile KAPANIŞ onayı bir yevmiye olarak değerlendirilecek,görülmüştür ibareli DEVAM onayı da bir yevmiye olarak uygulanması yerinde olacaktır,diye düşünüyorum.

Adem bey,bizim başımıza bir kere geldi iki adet fatura bildirdiğimiz halde GİB'de bildirilmedi gözüküyordu.Noterimiz Ankaraya gitti,TNB yetkilileri ile görüştü,onlarda GİB ile görüştüler raporları aldılar vs vs..Vergi dairesi 2.140.tl ceza kesti,haklı olduğumuzu anlatana kadar dilimizde tüy bitti,bunlara laf anlatmak zor hemde çok zor.Biz bildirim yaptığımız halde bu kadar uğraştık.Bildirim yapılmadığı hallerde ise durumu anlatmak zor.Artık makinalar konuşuyor,insanlar makinalara tabi olup,ceza kesiyor.Onlara laf anlatana kadar tedbir alıp,Yinede defterleri kontrol etmekte fayda var.

Arkadaşlar 02.01.2014 tarihinde yaşanan teknik problemden dolayı özellikle defterlerin GİB'e bildirilip,bildirilmediğini kontrol etmekte fayda var.Malum cezalar çok ağır.Ben işletme defterlerinden bir tane bildirilmediğini tesbit ettim.Burada sorumluluk tasdik makamı noterin.

ANKARA 15.3.1995
Özü: Defter tastiki işlemlerinde normal mühürle birlikte soğuk damga kullanılabileceği Hk.
GENELGE
18

Ilk başvurumuza Adalet Bakanlığı Hukuk (şleri Genel Müdürlüğünün 4 Ocak 1990 tarih ve 220 sayılı yazısı ile verilen cevapta, Noterlik işlemlerinde çabukluk sağlamak ve sağlıklı bir mühür izi elde etmek amacı ile noterliklerde normal mühürle birlikte soğuk damga kullanılabilmesinin uygun görüldüğü bildirilmiş ve daha sonra bu mührün kullanılma usulüne ilişkin bir sorumuza ise, anılan Ba­kanlıktan verilen 1 Eylûl 1993 tarih ve 37952 sayılı yazıda, işlem kağıtlarında bulunan fotoğrafların üzerine ve yevmiye numaraları bulunan yerlere soğuk damga basılmasının, buna karşılık noterin imzasının üzerine defter ve bilgelerin sayfalarına ve resmi daire ve kuruluşlara yapılacak yazışmalara normal mühür basılmasının uygun bulunduğu bildirilmiş olup, bu husus 1993/72 sayılı genelge ile sizlere duyurulmuş bulunmaktadır.

Ancak, daha sonra bazı noterlerimizin defter onay işlemlerinde ve özellikle defter yapraklarının mühürlenmesinde soğuk damga kullanılmasının kolaylık sağlayacağı yolundaki başvurular üzerine yeniden Adalet Bakarılığına baş­vurularak görüş istenmiş olmakla anılan Bakanlık konuya ilişkin olarak gön­derdiği 27.2.995 tarih ve 3239 sayılı yazıda:

"Defter tastiki işlemlerinde onay bilgilerini ve şerhini ihtiva eden ilk ve son sayfaların, ara tasdiklerde ise ara tasdik şerhi bulunan sayfanın normal mühürle, diğer sayfaların ise soğuk damga ile mühürlenmesinin uygun olduğu dü­şünülmektedir." denilmiştir.
Bilginizi ve buna göre işlem ifasını rica ederim.
Saygılarımla,

BAŞKAN
Hasip DİNÇER
(Ankara 24. Noteri)

Erkancım bu genelgeden sonra 95 yılında gelen ve defterlerde s.mühür kullanılacağına dair böyle bir genelge var.

Estafurullah Cabir bey,esas ben sizlere teşekkür ediyorum,
başka Muharrem Şeker beykardeşim olmak üzere siteye katkılarınız için.

[color=rgb(51, 51, 51)][size=13px]I-Sözleşme serbestisi ilkesi ve önemi[/size][/color][color=rgb(51, 51, 51)][size=13px]“Sözleşme Serbestisi” başka bir deyişle “Akit Yapma Serbestisi İlkesi”, Borçlar Hukuku alanında geçerli olan akitlere ilişkin önemli bir ilkedir.Bu ilkeye göre, sözleşmeyapmak isteyen kişiler, sözleşmeyi yapıp-yapmamak, sözleşmenin konusunu, türünü, karşıtarafını, edimin miktarını tayin etmek, sözleşmeye son vermek yada sözleşmeyi tadil etmekhususlarında serbestçe (özgür iradeleri ile) hareket ederek, hukuk dünyasında, kanunda yeralmayan tipte ve içerikte sözleşmeler yaratabilirler. Ancak, hemen belirtelim ki, bu ilke ÖzelHukuk alanında sadece Borçlar Hukukunda geçerli olup, Aile Hukuku, Eşya Hukuku gibiMedeni Hukukun diğer dallarında uygulanmaz.II-Sözleşme Serbestisinin SınırlarıSözleşme serbestisi ilkesinin kişilere tanımış olduğu bu geniş hareket alanı, kanundan kaynaklanan birtakım sınırlamalarla nispeten daraltılmıştır. Borçlar Kanunumuzun 19. ve 20. maddelerinden kaynaklanan bu sınırlamaları şu şekilde sıralayabiliriz:Sözleşme Serbestisinin SınırlarıKanuna Aykırı Kamu Düzenine Şahsiyet Haklarına Ahlaka ve Adaba Edimin KonusununAykırılık Aykırılık Aykırılık İmkansız Olmaması1. Kanuna AykırılıkSözleşmeler, kanunda emir yada yasak şeklinde belirtilmiş olan amir (emredici) hükümlere aykırı olamazlar. Başka bir deyişe, kişiler sözleşme yaparken kanunun emredici hükümlerine aykırı hususlar kararlaştıramazlar. Yani, akdin tarafları, aralarındaki anlaşma ile, kanunun emrettiği yada yasakladığı bir hususu kendileri açısından mümkün hale getiremezler. 2. Kamu Düzenine AykırılıkBu esas uyarınca, taraflar aralarında kararlaştırdıkları hususlarda, toplumun (kamunun) genel düzen ve asayişine aykırı hükümlerin yer almamasına dikkat etmek zorundadırlar. Aksi takdirde, yani kamu düzenine aykırı hükümler içeren bir akit geçerli olmayacaktır.3. Şahsiyet Haklarına AykırılıkYapılan bir sözleşmede şahsiyet haklarına aykırı hükümlerin bulunması halinde, sözleşme serbestisinin sınırları aşılmış olmaktadır. Buna göre; bir kimsenin kendi rızası ile dahi olsa şahsiyet haklarından feragat etmesi (vazgeçmesi), bu haklarına aykırı hükümler içeren sözleşmelere taraf olması mümkün değildir. Aynı şekilde, hiç kimse vücut bütünlüğünü tahribe ilişkin akit yada fiil ehliyetini kısmen dahi olsa sınırlayan hukuki işlem yapamaz. Bir kimsenin ekonomik bütünlüğü üzerinde, şahsına sıkı sıkıya bağlı olan hakları da (meslek sırları, çalışma özgürlüğü gibi) şahsiyet haklarından sayıldığı için, bu haklarına mugayir (aykırı) sözleşmeler de, sözleşme serbestisinin sınırlarına aykırıdır. Şahsiyet haklarına aykırılık durumlarına örnek olarak; hizmet akdi yaparak hiç evlenmeme borcu altına giren kimsenin durumu yada yaptığı sözleşme ile para karşılığında din değiştirme borcu yüklenen kimsenin durumu gösterilebilir.4. Ahlaka ve Adaba AykırılıkKonusu ya da amacı toplum tarafından kabul edilen genel ahlak anlayışına aykırı düşen sözleşmeler, hukuken geçerli olamazlar. Evlilik dışı ilişki karşılığı ücret ödenmesi yada fuhuş faaliyetinde bulunmak isteyen kimseye ev kiralamak için yapılan kira akdi, ahlaka aykırılık nedeniyle batıldır (geçersizdir). fuhuş faaliyetinde bulunmak isteyen kimseye ev kiralamak için yapılan kira akdi, ahlaka aykırılık nedeniyle batıldır (geçersizdir). 5. Edimin Konusunun İmkansız OlmasıBir sözleşmede taraflarca karşılaştırılan edimin konusunun objektif olarak imkansız olması,yani herkes açısından yerine getirilmesi gayri mümkün bir davranış olması hali de sözleşmenin meydana geldiği andaki ve herkes açısından söz konusu olan, (objektif) imkansızlıktır.III-Sınırların Aşılmasının Yaptırımıa-mutlak butlanBk m 20 ye göre böyle bir sözleşme(sözleşme serbestisinin sınırlarını aşan) batıldır.Sözleşme serbestisinin sınırlarının aşılması halinde,yapılan akit mutlak butlan yaptırımı ile geçersiz kalır.Mutlak butlana tabidir demenin anlamı şudur. Yapılmış olan sözleşmeden hiçbir hüküm doğmaz,sözleşme yapıldığı andan itibaren hiç yapılmamış gibidir ve kanuni sonuçlar doğurmaz.Sözleşmenin mutlak butlana tabi olduğunu (batıl) sadece taraflar değil 3. kişiler de ileri sürebilir.Hatta bir davada mutlak butlan ileri sürülmemiş olsa dahi hakim bunu resen dikkate almak zurundadır. Çünkü bu bir def’i değil bir itirazdır.b-nispi(kısmi) butlan. Sözleşmenin tamamını etkilemeyen bir yada birkaç madde sınırlara aykırı ise, sadece bu maddeler geçersiz kalır. Bu duruma ise, mutlak butlandan farklı olarak, kısmi butlan adı verilir.Sözleşmede batıl olan kısım olmadan sözleşmenin yapılamayacağı hal ve şartlardan çıkarılabiliyorsa ve sözleşmeden yararlanan bunu ispat ederse , sözleşmenin tamamı batıl olur.

Kemal bey,borçlar kanunu 19 ve 20.mad.göre akit serbestisi ilkesi kuralına göre
kişiler,yukarıda ayrıntılı olarak belirtilen şekilde dilediği gibi sözleşme yapabilirler,
ancak yapılan bu sözleşmenin sonuç doğurmaması,veya sözleşmeden dolayı diğer tarafın zarar görmesi sözleşmeyi yapan notere de tazminat ödeme gibi yükümlülükler getirebilir.Araç satışının şekli kat'i satıştır.Yani parasını aldım sattım.Alıcısıda noter tarafından verilen geçici ruhsat ile aracı bir başkasına satabilmektedir.Ancak sizin verdiğiniz örnekte:
[/size][/color][color=rgb(51, 68, 102)][size=small] " Satıcı, yukarıdaki nitelikleri ve bedeli yazılı aracı alıcıya halihazır durumu ile satarak bedelini .....TÜKETİCİ KREDİSİ İLE alacağını ve aracı teslim EDECEĞİNİ,[/size][/color][size=small] Alıcı, bu aracı halihazır durumu ile görüp beğenerek ve bedelini tamamen ..... TÜKETİCİ KREDİSİ İLE ödeyerek teslim ALACAĞINI [/size][size=16px]
demektedir.Burada tüketici kredisinde sorun çıkmış ise durum ne olacaktır?Oysaki yapılan noter satışı ile mülkiyet alıcıya geçmiş durumdadır.Haa geri geriye satış yaparlar iş biter diyorsanız.Elbette olabilir.Bu seferde yapılan noter masrafları kime ait olacak diye bir soru ortaya çıkmaktadır.Noterlerin kuruluş amacı kişiler arası sorun ve problemleri enaza indirmek veya ortadan kaldırmaktır.Burada yapılan sözleşme ile bir sürü sorun ortaya çıkmaktadır.Yazacaklarım bunlardan ibarettir.

[/size]

[color=rgb(51, 68, 102)][size=16px]Aşağıda vasıfları yazılı makinaları 25 kasım 2013 tarihine kadar falanca şirketin ........ adresine teslim edeceğimi, (getireceğimi) teslim etmediğim veya getirmediğim takdirde doğabilecek her türlü kazai ve cezai sorumlulukları üstleneceğimi şimdiden kabul ve taahhüt ediyorum.[/size][/color]

[size=1.35em]Adem bey ben olsam bu şekilde yazar işlemi ikmal ederdim.Cabir beyin endişelerini ben de yerinde buluyorum.[/size]
[size=1.35em]Müfettiş,teftiş,fiş.makbuz-ikmal sıkıcı konular...[/size]